一、信息表背景与总体概况

2012年6月，通辽市住房和城乡建设主管部门（或其授权工程造价管理机构）按惯例发布了当月市区建筑材料价格信息表，用于指导区域内建设工程的概预算编制、招标控制价确定、工程结算调整及合同价款约定。该信息表以通辽市市区（含科尔沁区等主要建成区）为采集范围，价格来源主要为市区主要建材市场、生产企业出厂价及经销商报价，经加权平均和合理性校验后形成发布价，属于工程建设领域的指导性价格信息，而非强制性定价。

从时间节点看，2012年上半年正值“十二五”规划中期，通辽市城市建设保持较快节奏，保障性住房、市政道路、供水供热管网及商业房地产开发项目集中推进，建材需求相对旺盛；国内钢材、水泥等大宗材料价格处于周期性波动区间，导致当月信息表在品种覆盖和价格标注上体现出较强的时效性和区域性特征。

二、信息表的主要品类构成与价格水平

2012年6月通辽市市区建筑材料价格信息表通常按材料属性分为若干大类，主要包括：

1. 钢材类：包括圆钢、螺纹钢（HRB335、HRB400等）、线材、角钢、槽钢、工字钢、H型钢、焊管、镀锌管等。2012年6月国内建筑钢材价格整体处于震荡下行通道，通辽市区螺纹钢含税到场价大致在4000—4400元/吨区间，线材略低，型钢因运输和规格差异价格跨度较大。表内通常区分产地（如包钢、鞍钢、本地钢厂）和规格（Φ12、Φ16—25等），并注明是否含税、是否含运费。

1. 水泥及水泥制品类：包括32.5级、42.5级普通硅酸盐水泥及复合水泥，袋装与散装分别列价。受内蒙古东部地区水泥产能较为充足影响，当月通辽市区水泥价格相对平稳，P.O42.5散装水泥到场价约350—420元/吨，袋装略高。水泥制品如预制混凝土管、检查井、路缘石等按规格以米或块计价。

1. 混凝土及砂石类：预拌混凝土按强度等级C15—C40分列，含泵送与不含泵送价格不同，2012年6月通辽市区C30商品混凝土price大致在330—400元/立方米。砂子（中砂、粗砂）、碎石（5—25mm、5—31.5mm）、毛石等按立方米计价，受本地砂石资源分布影响，价格区域性差异明显。

1. 墙体材料类：包括烧结普通砖、多孔砖、空心砌块、加气混凝土砌块、蒸压粉煤灰砖等。通辽地区粉煤灰资源较丰富，粉煤灰砌块和加气块应用较广，普通烧结砖按千块计价，月度波动较小。

1. 木材及模板类：包括原木、锯材（松木、硬杂木）、胶合板、竹胶板、木模板等，按立方米或张计价，价格受运输半径影响较大。

1. 装饰装修及安装材料类：包括建筑陶瓷、石材、涂料、门窗型材、给排水管材（PPR、PVC-U）、电线电缆、开关插座等。此类材料品牌规格繁多，信息表一般选取常用规格和主流品牌的中准价发布。

1. 沥青及市政材料类：包括道路石油沥青、改性沥青、乳化沥青以及井盖、雨水箅子等市政配套材料，服务于通辽市区道路新建和改造工程。

三、价格信息表的使用规则与注意事项

该信息表在工程计价实务中具有明确的适用边界，使用时需注意以下要点：

第一，信息价属于指导性参考价，不等同于市场成交价。实际采购中，批量大小、付款方式、运输距离、品牌差异均会导致成交价与信息价偏离，发承包双方应在合同中约定价格调整机制。

第二，需关注价格口径。信息表通常注明是否含税（2012年6月仍适用营业税体系，一般注明含税价或不含税价）、是否含运杂费及采购保管费，编制概预算时应按规定另行计取相应费用，避免重复或漏计。

第三，钢材、水泥等大宗材料价格波动频繁，信息表按月发布，跨月使用时宜按合同约定的风险幅度进行价差调整，常见做法是以投标期信息价为基准，施工期信息价涨幅超过约定比例时调整超过部分。

第四，对于信息表中未列规格或新型材料，可参照同类材料价格或通过市场询价确定，并在造价文件中留存询价记录。

第五，区域性特征是通辽信息表的重要特点：本地及周边（如沈阳、长春、赤峰）产地材料运输成本较低，价格相对占优；远距离调入材料如部分优质钢材、特种水泥、高档装饰材料，价格中运输权重较高，使用者应结合项目实际供应渠道复核。

四、从信息表透视的市场态势

结合2012年6月的宏观与区域行情，通辽市市区建筑材料市场呈现几个值得关注的态势：一是钢材价格受全国产能过剩和需求增速放缓影响呈弱势运行，但内蒙古东部基建项目仍提供一定支撑；二是水泥价格总体平稳，区域内产能充裕、竞争充分，大幅上涨动力不足；三是砂石等地方材料受资源管理和运输整治影响，局部时段供应偏紧，价格存在上涨压力；四是预拌混凝土随着城市环保要求和施工方式转变，应用比例持续提高，信息表对其规格和价格的分列也日趋细化。这些态势对工程成本控制的启示在于：钢材等可储存材料可在价格低位时合理备料；地方材料应提早锁定供应渠道；合同价款约定应充分考虑价格波动风险分担。

五、

通辽市市区2012年6月建筑材料价格信息表既是当月区域建材市场行情的集中反映，也是工程造价计价的重要基础资料。正确理解其编制口径、品类范围和适用规则，有助于建设单位、施工企业和造价咨询机构合理确定和有效控制工程造价，减少价款争议。在使用过程中，应坚持“信息价作参考、市场价作校验、合同约定作依据”的原则，结合项目具体条件和材料供应实际，动态、审慎地运用价格信息，从而实现工程建设投资的经济性与合理性。